קומונות מודרניות: מדוע מילניום בוחרים בתים עם מטבח משותף
בשנת 2011, מלון ניו יורק צ'לסי נסגר לצמיתות.שם סטנלי קובריק יצר את אודיסיאה של החלל, מארק טוויין עבד על רומנים, ואנדי וורהול המציא אמנות פופ. בבית של סוף המאה התשע-עשרה עם מרפסות מזויפות, אמנים, אמנים וסופרים שוכרים חדרים במשך שנים - ללא מטבח, עם חדר אמבטיה ושירותים על הרצפה, בקצה מסדרון משותף. התנאים הספרטניים קיבלו פיצוי על ידי ההזדמנות לחיות במרכז מנהטן, על ידי אווירת היצירתיות ועל ידי חוסר זמן בחיים, אבל בהדרגה המלון התפורר ונפל לתוך הזנחה. הבניין נמכר וסגור לשיפוץ - הוא מתוכנן להכיל חמישה כוכבים.
הרעיון של דיור קהילתי נראה כמו נחלת העבר. בתודעה ההמונית היא קשורה לאורח החיים הסובייטי, שבו אפשר רק לחלום על הדירה שלך, או על חיי היפים או על אנשים יצירתיים מאוד - אבל לא על אלה שרודפים אחר ערכים מסורתיים יותר כמו קריירה או משפחה. ובכל זאת, בערים האמריקאיות מופיעות שוב כל רשתות הדיור הקהילתי. אנחנו אומרים למי ולמה אנחנו צריכים קומונות מודרניות.
טקסט: קתרינה סולטובה
למה אתה צריך את זה
דף הבית של פרויקט WeLive מתאר את "סגנון החיים החדש", "המבוסס על קהילה, גמישות וביטחון יסודי שאנחנו רק טובים כמו האנשים הסובבים אותנו". ההנחה היא כי מטבח משותף, מרפסת פתוחה וג'קוזי לכולם יעזור לחשוב מחדש על ההבנה של הבית ולחזק את היחסים עם השכנים. עבור אנשים מברית המועצות, סיסמאות אלה אולי נראה מוכר. רוב המשפחות הסובייטיות עברו דירות קהילתיות, וחלקן התגוררו בקומונות אמיתיות כמו ביתו של נרקומפין.
האדריכלים משה גינצבורג ואיגנציוס מיליניס הגדירו את בניין עובדי הקומיסריון העממי של האוצר בברית המועצות כמעבר מבית מסורתי לקומוניזם סוציאליסטי. הוא כולל קומפלקס מגורים (עם דירות למשפחות, כולל מטבחים קטנים, וחדרי בטלנים בקומות העליונות) ומרכז משותף עם חדר אוכל, חדר כושר, ספרייה, חדר כביסה ומוסך. בניין הילדים והמשתלה לא נבנו ולאחר מכן כבשו חלקית את בניין חדר האוכל והספרייה. אבל הרעיון לא יכול להיות מיושם במלואו - תושבי הבית פשוט לא מוכן מבחינה פסיכולוגית עבור זה. הפרויקט האדריכלי נקרא אוטופי.
הבעיות דוחפים אדריכלים לחשוב מחדש על הבית לא השתנו - זה הצפיפות של הערים ואת מחיר מופקע של דיור. אבל אם בעבר הסובייטי בתים אלה שימשו גם תזכורת לדחיית אידיאלים חומריים (העם הסובייטי לא היה צריך לחשוב על כסף או דברים), עכשיו הרעיון של קומונה מרמז על האפשרות לחיות בנוחות וליהנות מרפסות, אולם התעמלות ובריכות שחייה תמורת המצב לחלוק את ההנאות האלה עם אחרים.
איך זה נראה
שני המבנים הראשונים של הפרויקט WeLive הופיע בניו יורק ובוושינגטון - ואת הפרויקט נטבע על ידי החברה WeWork, שעוסק שיתוף לעבודה. בניו-יורק הוסב בניין משרדים בן עשרים ושבעה קומות לבית קומונה, שישה מהם הושארו לעבודה. בקומת הקרקע נפתח בית קפה לדיירים, המרתף משלב את תפקידי מועדון לילה, שבו ניתן לערוך מסיבה לאחר העבודה, וכן מחסן של חבילות. בבית ניתן לשכור סטודיו עם מטבח מיקרוסקופי, חדר אמבטיה ומיטה מתקפלת - מרוהטים בריהוט ומוכנים לכל החיים, עד מצעים. שטחי דיור משולבים באשכולות של שלוש קומות עם מטבחים משותפים משותפים, חדרי מגורים וברים - תוכלו לצפות בכדורגל יחד או לאכול ארוחת בוקר. יש חדר כושר עם שיעורי יוגה ללא תשלום וגריל על הגג וג'קוזי.
בסן פרנסיסקו, שוק הדיור גם חדל להיות נגיש, ועכשיו משהו כמו מעונות סטודנטים למבוגרים התפתחה. הפרויקט נקרא Starcity ו עבור $ 2000 לחודש (כולל שירותים ואינטרנט) מציעה חדר שינה של 20 מטרים רבועים עם חדר אמבטיה אחד ושירותים עבור שניים או שלושה חדרים מטבח משותף על הרצפה. במקביל, העלות הממוצעת של דירת חדר שינה אחד בסן פרנסיסקו היא כעת כ -3,300 דולר לחודש, והפרוייקט נהנה מפופולאריות הגונה. שלושה מבנים עם 36 חדרים פתוחים עכשיו, ויש כבר 8,000 אנשים ברשימת ההמתנה.
רואם, חברה שבבעלותה חמישה בתים קהילתיים בטוקיו, מיאמי, סן פרנסיסקו, לונדון ובאלי, מתארת את עצמה כקהילה משותפת לעבודה משותפת. הרעיון של קומפלקסים שלהם הוא הזדמנות לחיות ולעבוד באותו חדר, אשר יכול להיות ממוקם בכל מקום בעולם. בבאלי, ניתן לשכור חדר עבור $ 74 ליום (מינימום במשך שבוע) - המחיר כולל חדר עם חדר אמבטיה, ניקיון, מקום פרטי ליוגה מקום עבודה coworking.
איך זה מתייחס לקריירה
מילניאלים, על פי סוציולוגים, הם בטוחים בעצמם דור עצמאי. ג'ין טווינג בספרו "דור I" מציין כי 98% מבוגרי האוניברסיטה הסכימו עם ההצהרה "אני בטוח שאשיג יום אחד את מה שאני רוצה בחיים". ישנן הזדמנויות עבור עצמאי, העשרה מהירה של סטארט-אפים מוצלחים או ירידה במורד; אנשים רוצים, בלי לעכב הנאה מאוחר יותר, לשלב עבודה עם נסיעות ולימודים. שוק העבודה משתנה - וכבר אין על העובדים להתחרות על מקום בבלוק משרדים, אך חברות מתחרות על אנשי מקצוע צעירים.
החברות החלו להציג שעות עבודה גמישות והעברות עובדים שנתיות לערים שונות בעולם; חדרי מגורים, ספריות ואפילו אזורי שינה החלו להופיע במשרדים. ברמה מסוימת של הכנסה, זה הופך להיות חשוב יותר עבור אנשים לא לשלם עלייה, אבל בונוסים נוספים, כולל נוחות ויכולת לעסוק בפרויקטים שלהם. רוב תושבי קומונות מודרניות הם מה שנקרא ניאו-נוודים, אשר בקלות תפס את גל הגלובליזציה לרכוב על העולם עם מחשב נייד מתחת לזרועותיהם.
קומונות מודרניות חוזרות על תכנית ימי הביניים (כאשר היו, למשל, גם בית וגם בית מלאכה), אלא עם תיקון לגלובליזציה. תושבים רבים של בתים WeLive אומרים כי הם עברו לשם לרשת, בגלל הרצון להכיר את הסוג שלהם - מייסדי סטארט אפ או סופרים - כדי למצוא לקוחות, שותפים, מורים, כדי להרחיב את מעגל המגעים. כמובן, העלות של דיור משחק תפקיד משמעותי.
מה לגבי משפחה וילדים
בעלי אחזקות מנסים לחזות את הסיכויים של דיור קהילתי - ולמרות כמה מאמינים כי מילניאל בקרוב להתחיל משפחות ללכת לבתים במדינה, אחרים אופטימיים. WeLive מתכננת לפתוח 18 בניינים נוספים, וראם משיקה קומונות יוקרה למשפחות עם ילדים.
על פי המכון העירוני, רק 70% של אלפי שנים יתחתנו לפני גיל 40 - לעומת זאת, 82% מהדור X כבר נשוי בארבעים שנה. רבע מאלפי המילניום מתכננים לנטוש את הנישואים, רבים מסרבים במודע ללדת ילדים. שיעור הילודה בארצות הברית הפך להיות נמוך באופן חסר תקדים - ומספר הלידות הראשונות לאחר 40 שנה מ 1990 עד 2012 הוכפל. נשים מעדיפות תחילה להשיג יציבות בקריירה שלהן ורק אז יש להן ילדים. במקביל, הסבים לעתים קרובות להישאר פעיל להמשיך לעבוד ולנסוע - כלומר, הם לא יכולים לטפל בנכדיהם.
כתוצאה מכך, כאשר הילד נולד, האם לעיתים קרובות פשוט עזב או לוקח חופשה ארוכה על חשבונה - כלומר, מומחה ברמה גבוהה משאירה עם קריירה ארוכה. גולדמן זאקס משרד בלונדון עולה 30,000 ליש"ט להפסיד עובד - והחברה פתחה משתלה על מנת שההורים יוכלו לשלב עבודה ותקשורת עם הילד. וכל יוצרי בתי הספר לעבודה והקהילה העלו את הפרויקט WeGrow - רשת בתי ספר ברחבי העולם עם אפשרות של חברות גלובלית, המאפשרת לילדים לנסוע עם הוריהם בלי להפריע לתוכנית הלימודים של בית הספר.
תמונות: סטארסיטי
